Handelsgelijkvloers te koop

Jozef II-straat 41, 8400 Oostende

  • € 250 000
  • 145 m2
  • Instapklaar

Viaene An
An Viaene 059790049 (Ref. 4355096)

Handelsgelijkvloers 145 m² op commerciële locatie

Dit moderne handelsgelijkvloers van 145 m² is uitstekend gelegen in een dynamische commerciële zone, nabij de Kapellestraat, het Sint-Petrus-en-Paulusplein en het station - het pand beschikt over een hippe inrichting en is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diverse commerciële activiteiten - achteraan bevindt zich een praktische stockageruimte - het pand is momenteel correct verhuurd aan een solvabele huurder voor een maandelijkse huurprijs van 1.551 euro - de onroerende voorheffing is ten laste van de huurder  energiezuinige winkel met een lage EPC-waarde - een ideale investering voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met een stabiele opbrengst en een goede locatie

Omgeving









Technisch

Bouwjaar 1989
Algemene staat Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20230913-0002987841-knr-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond145 m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Beschermde archeologische zone
Niet geïndexeerd KI€ 1698
Onroerende voorheffing€ 2178

Viaene Vastgoed

Adolf Buylstraat 40
8400 Oostende

059/79 00 49
0477/49 49 84

info@viaenevastgoed.be
BV Animus BE 0463.539.739